Cẩm nang tài chính trước ngưỡng cửa hôn nhân 2024

Thực trạng quản lý tài chính của các cặp đôi

Tài chính đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong hôn nhân, vì nó không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống mà còn là nguyên nhân chính gây ra xung đột giữa các cặp đôi. Theo thống kê từ tạp chí Women’s Health năm 2021, tài chính đứng thứ hai trong các nguyên nhân dẫn đến ly hôn của các cặp vợ chồng. Những vấn đề tài chính như thói quen chi tiêu khác nhau, chênh lệch thu nhập hay nợ nần, thường xuyên tạo ra mâu thuẫn, đặc biệt trong giai đoạn đầu của hôn nhân.

Theo thống kê từ tạp chí Women’s Health năm 2021, tài chính đứng thứ hai trong các nguyên nhân dẫn đến ly hôn của các cặp vợ chồng.
Theo thống kê từ tạp chí Women’s Health năm 2021, tài chính đứng thứ hai trong các nguyên nhân dẫn đến ly hôn của các cặp vợ chồng.

Một khảo sát của Fidelity Investment năm 2024 cho thấy, cứ 4 cặp đôi thì có 1 cặp đôi coi tài chính là thách thức lớn nhất trong mối quan hệ. 45% cặp đôi thừa nhận đã có cãi vã liên quan đến tiền bạc. Ngoài ra, hơn 30% các cặp đôi không hiểu rõ về thu nhập của đối phương, và 27% cảm thấy khó chịu với thói quen tiền bạc của bạn đời nhưng vẫn phải cố gắng bỏ qua. 

Tại Việt Nam, theo nghiên cứu của Viện xã hội học, Viện hàn lâm khoa học xã hội Việt Nam năm 2018 cũng cho thấy một thực trạng tương tự, trung bình có tới 21,4% cặp đôi ly hôn do các nguyên nhân liên quan đến kinh tế, đứng thứ 3 trong các nguyên nhân dẫn đến ly hôn nhiều nhất (sau ngoại tình và bạo lực). 

Từ thực tiễn đó cho thấy việc thảo luận và quản lý tài chính minh bạch từ sớm là chìa khóa để duy trì sự ổn định và hạnh phúc trong hôn nhân. Ngoài việc chuẩn bị một nguồn ngân sách nhất định cho đám cưới, quan trọng hơn, các cặp đôi cần làm rõ các vấn đề như phân chia trách nhiệm tài chính, thiết lập nguyên tắc chi tiêu, lập kế hoạch tài chính cho những mục tiêu lớn như mua nhà, tiết kiệm cho hưu trí hay nuôi dạy con cái,…

Sự đa dạng trong cách phân chia tài chính

Quan niệm truyền thống về vai trò tài chính

Trong xã hội truyền thống, vai trò tài chính trong gia đình thường được phân chia rõ ràng: nam giới là người tạo ra thu nhập, còn nữ giới là người quản lý chi tiêu. Quan điểm này đã tồn tại từ lâu, phản ánh sự phân công công việc theo giới tính, với kỳ vọng rằng người đàn ông sẽ là trụ cột tài chính, trong khi phụ nữ lo liệu việc sử dụng tiền hợp lý để duy trì cuộc sống gia đình. 

Sự thay đổi trong xã hội hiện đại

Tuy nhiên, trong những năm gần đây, thực tế đã thay đổi khi phụ nữ tham gia nhiều hơn vào các công việc kiếm tiền và đóng góp tài chính chung cho gia đình. Cùng với đó, nam giới cũng dần thay đổi quan niệm truyền thống, sẵn sàng hỗ trợ và chia sẻ gánh nặng với bạn đời của mình. Sự thay đổi này tạo ra nhiều cơ hội cho việc chia sẻ trách nhiệm tài chính công bằng hơn. 

Trên thực tế mỗi cặp đôi vẫn có những cách phân chia khác nhau tùy thuộc vào hoàn cảnh và nhu cầu cụ thể. Một số cặp đôi có thể thiên về tính truyền thống hơn, trong khi những cặp đôi khác lại chọn cách cùng nhau chia sẻ mọi khía cạnh tài chính. Chính vì vậy, việc thảo luận và thống nhất về cách thức phân chia trách nhiệm tài chính là vô cùng quan trọng để đảm bảo hai bên đều cảm thấy công bằng và có trách nhiệm với những quyết định tài chính chung.

Các cặp đôi nên thảo luận rõ ràng và thống nhất về những trách nhiệm tài chính trước khi kết hôn, bao gồm cả những trách nhiệm chung và riêng, và ai là người chịu trách nhiệm thực thi cho từng nhiệm vụ cụ thể. Thảo luận cởi mở và rõ ràng không chỉ giúp tránh những xung đột sau này mà tạo cơ hội cho các cặp đôi sớm cùng nhau lập kế hoạch tài chính phù hợp với mục tiêu ngắn hạn và dài hạn.

Thiết lập nguyên tắc chi tiêu và lập ngân sách chung 

Thiết lập nguyên tắc chi tiêu là một bước quan trọng để duy trì sự ổn định tài chính và tránh các mâu thuẫn không cần thiết. Cặp đôi cần cùng nhau xác định các ưu tiên chi tiêu bao gồm cả các hoạt động chi tiêu hàng ngày như ăn uống, học tập, đi lại, và các dịch vụ cơ bản khác, các khoản chi cho giải trí, chăm sóc sức khỏe, hay các nhu cầu cá nhân…các tỷ lệ phân bổ, hay giới hạn cho phép cho từng hạng mục. 

Việc thống nhất về nguyên tắc chi tiêu sẽ giúp cả hai dễ dàng kiểm soát tài chính, tránh việc một người cảm thấy bị áp lực hoặc chịu trách nhiệm quá lớn trong khi người còn lại không đủ tham gia vào quá trình ra quyết định. Các nguyên tắc chi tiêu cần linh hoạt nhưng rõ ràng, đảm bảo rằng cả hai đều cảm thấy thoải mái và công bằng trong việc quản lý tài chính gia đình. 

Nhiều cặp đôi thường nghĩ rằng chỉ khi về chung một nhà và cùng chia sẻ trách nhiệm tài chính, họ mới cần thiết lập nguyên tắc chi tiêu và lập ngân sách chung. Thực tế là các nguyên tắc chi tiêu chỉ có thể vận hành hiệu quả khi đã được tiếp nhận và trở thành thói quen của cả hai. Nếu đợi đến sau kết hôn mới bắt đầu xây dựng các nguyên tắc này, các cặp đôi rất dễ gặp phải bất đồng và căng thẳng. Việc định hình các nguyên tắc chi tiêu có thể bắt đầu ngay từ giai đoạn tiền hôn nhân. Quá trình chia sẻ, thảo luận và cùng lập ngân sách cho những buổi hẹn hò chính là lúc các cặp đôi sẽ tạo dựng được những nguyên tắc chi tiêu bền vững, dễ dàng được cả hai đồng thuận và tiếp nhận một cách tự nhiên.

Chuẩn bị tài chính cho đám cưới 

Khi đã đạt được sự đồng thuận chung về tài chính và các khía cạnh khác của cuộc sống, đủ sẵn sàng để “về chung một nhà”, thì đây là lúc các cặp đôi cần ngồi lại cùng nhau để lên một kế hoạch ngân sách rõ ràng cho đám cưới. Chuẩn bị tài chính cho đám cưới là giai đoạn tràn đầy hạnh phúc và hy vọng, nhưng thực tế cũng không ít rắc rối và mâu thuẫn có thể phát sinh, khiến nhiều cặp đôi phải đau đầu, mệt mỏi. 

5 bước đơn giản các cặp đôi có thể làm để có một đám cưới trong mơ.
5 bước đơn giản các cặp đôi có thể làm để có một đám cưới trong mơ.

Trước tiên, cần thống nhất về những yếu tố quan trọng trong đám cưới mà cả hai mong muốn, từ đó tập trung ngân sách vào những chi tiết này. Tiếp đó, hãy cùng nhau xác định ngân sách cho các hạng mục lớn như địa điểm tổ chức, trang phục cô dâu, thiệp mời, và các dịch vụ khác. Quan trọng là phải phân biệt rõ giữa các chi phí thiết yếu cho các hạng mục ưu tiên và các khoản có thể linh hoạt hoặc thay thế bằng các lựa chọn hợp lý hơn mà vẫn đảm bảo chất lượng. Ví dụ, thay vì chọn một địa điểm tổ chức đám cưới quá đắt đỏ, có thể lựa chọn một địa điểm đẹp nhưng với mức giá hợp lý hơn. Cặp đôi cũng có thể giảm chi phí bằng cách tự làm thiệp mời online, thay vì in ấn và gửi thiệp truyền thống. Thêm vào đó, việc thương lượng với các nhà cung cấp dịch vụ như địa điểm, trang trí, hay dịch vụ ăn uống để có các ưu đãi hoặc giảm giá là một cách hiệu quả để tiết kiệm. Những phương án này không chỉ giúp cặp đôi kiểm soát tài chính mà còn đảm bảo rằng đám cưới của họ vẫn có thể diễn ra như mong muốn. 

Hầu hết các dịch vụ đều có giá cả rẻ hơn nếu được đặt sớm. Vì vậy, hãy tiến hành thảo luận và lập kế hoạch cho đám cưới càng sớm càng tốt. 

Thảo luận chi tiết cho các mục tiêu dài hạn quan trọng

Trong giai đoạn yêu đương và thậm chí ngay cả sau khi kết hôn, nhiều cặp đôi thường tránh né việc thảo luận về các mục tiêu tài chính dài hạn và quan trọng như sinh con, mua nhà hay kế hoạch nghỉ hưu. Lý do là bởi họ cho rằng đây là những vấn đề quá sớm để bàn đến, hoặc lo ngại sẽ tạo áp lực lên mối quan hệ. Ngoài ra, một số cặp đôi có thể cảm thấy không thoải mái khi đưa ra các vấn đề tài chính nhạy cảm, hoặc đơn giản là chưa sẵn sàng đối mặt với những nghĩa vụ tài chính lâu dài. Tuy nhiên, việc tránh né những vấn đề này có thể khiến các cặp đôi bỏ qua thời gian và những bước cần thiết để chuẩn bị tốt cho tương lai, và đôi khi dẫn đến những hiểu lầm hoặc mâu thuẫn sau này khi các mục tiêu này không thể trở thành hiện thực.

Nắm vững 5 chìa khoá trên sẽ giúp bạn quản lý tài chính gia đình hiệu quả hơn.
Nắm vững 5 chìa khoá trên sẽ giúp bạn quản lý tài chính gia đình hiệu quả hơn.

Thực tế, thảo luận về những mục tiêu tài chính dài hạn từ sớm là vô cùng quan trọng. Việc này cũng giúp xây dựng nền tảng vững chắc cho tương lai chung, tạo ra sự rõ ràng trong việc phân chia trách nhiệm tài chính và lập kế hoạch tiết kiệm hiệu quả. 

Để thảo luận một cách hiệu quả, các cặp đôi có thể bắt đầu bằng cách chia sẻ những mong muốn và kỳ vọng cá nhân về những mục tiêu dài hạn. Sau đó, cùng nhau lên kế hoạch chi tiết về cách thức đạt được các mục tiêu đó, như tiết kiệm bao nhiêu mỗi tháng, ưu tiên những khoản chi nào, và xác định thời gian cụ thể. Một kế hoạch tài chính chi tiết còn giúp các cặp đôi chuẩn bị cho những tình huống bất ngờ, chẳng hạn như các khoản chi không lường trước được hoặc thay đổi trong thu nhập. Quan trọng là phải đảm bảo cả hai đều cảm thấy thoải mái và đồng thuận về kế hoạch tài chính chung.

Kỷ luật tài chính hàng ngày

Sau khi đặt ra các mục tiêu và kế hoạch thì việc quản lý tài chính hàng ngày một cách có kỷ luật là nền tảng giúp các cặp đôi duy trì ổn định trong cuộc sống chung và hướng tới các mục tiêu dài hạn. 

Nắm vững 3 nguyên tắc trên để giúp gia đình bạn dễ dàng hơn trong việc quản lý tài chính.
Nắm vững 3 nguyên tắc trên để giúp gia đình bạn dễ dàng hơn trong việc quản lý tài chính.

Trước tiên, quản lý chi tiêu hàng ngày đòi hỏi cả hai vợ chồng tuân thủ kế hoạch ngân sách chung, đặt ưu tiên cho các khoản cần thiết và tránh lãng phí. Thống nhất về cách theo dõi chi tiêu, như ghi chép lại chi phí hoặc dùng ứng dụng quản lý tài chính, giúp cặp đôi kiểm soát dòng tiền và ngăn ngừa tình trạng thiếu hụt bất ngờ.

>> Xem thêm: Quy tắc 6 chiếc lọ: Bí quyết quản lý tiền thông minh

Ngoài ra, quản trị rủi ro cũng là yếu tố quan trọng. Các cặp vợ chồng nên có các quỹ dự phòng cho những tình huống bất ngờ như ốm đau, mất việc hoặc sự cố tài chính. Việc duy trì quỹ dự phòng không chỉ tạo sự an tâm mà còn giúp gia đình giảm thiểu rủi ro tài chính khi gặp biến cố.

>> Xem thêm: Bảo hiểm – Hiểu đúng để dùng đúng

Cuối cùng, tiết kiệm cho các mục tiêu dài hạn như mua nhà, cho con học tập hay nghỉ hưu nên được ưu tiên trong kế hoạch tài chính chung. Lên kế hoạch tiết kiệm từ sớm và đều đặn sẽ giúp các cặp đôi đạt được các mục tiêu này mà không cần vay nợ hay chịu áp lực tài chính lớn.

KẾT 

Tài chính cá nhân chủ yếu xoay quanh việc quản lý thu nhập và chi tiêu cho nhu cầu của riêng mỗi người, ngược lại, tài chính gia đình đòi hỏi sự cân nhắc nhiều hơn để đáp ứng nhu cầu của tất cả thành viên. Những nguyên tắc và thảo luận mà các cặp đôi đã thống nhất từ đầu là nền tảng quan trọng, giúp cả hai dễ dàng đi đến các quyết định tài chính lớn nhỏ một cách hòa hợp, hướng đến sự thịnh vượng bền vững trong tương lai chung.

Mặc dù tài chính là một thách thức lớn, song quá trình xây dựng và phát triển nền tảng tài chính cũng là cơ hội để vun đắp sự gắn kết và niềm tin, giúp mối quan hệ trở nên bền chặt. Vì vậy, có thể coi tài chính là một áp lực nhưng cũng là cơ hội cho các mối quan hệ. Sự thẳng thắn, minh bạch, và chân thành là những phẩm chất thiết yếu để xây dựng một nền tảng tài chính bền vững trước hôn nhân.

___________________

2TARGET – TIÊN PHONG TRONG ĐÀO TẠO TÀI CHÍNH

Địa chỉ: Tầng 2, Số 6 Nguyễn Thị Thập, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 0898 622 822

Website: www.2target.vn

Người trẻ & Áp lực mua nhà: Làm sao vượt qua?

Người trẻ và “giấc mơ” nhà riêng

Khảo sát của Batdongsan.com.vn năm 2024 cho thấy trong số những người có nhu cầu mua nhà, độ tuổi 22 đến 29 chiếm tới 26%, và 30 đến 39 chiếm tới 38%. Nhu cầu tìm kiếm nhà đất của gen Z đã tăng 18,7%, gen Y tăng 42,1% so với năm 2021. Điều này chứng tỏ rằng, dù giá nhà đắt đỏ, người trẻ vẫn không ngừng mong muốn sở hữu một chỗ ở riêng.

Khảo sát của Batdongsan.com.vn năm 2024 cho thấy trong số những người có nhu cầu mua nhà, độ tuổi 22 đến 29 chiếm tới 26%, và 30 đến 39 chiếm tới 38%.
Khảo sát của Batdongsan.com.vn năm 2024 cho thấy trong số những người có nhu cầu mua nhà, độ tuổi 22 đến 29 chiếm tới 26%, và 30 đến 39 chiếm tới 38%.

Tỷ số giá nhà trên thu nhập (House price to income ratio – HPR) mới được cập nhật của nền tảng dữ liệu về chi phí sống Numbeo cho biết giá nhà trung bình ở Việt Nam hiện cao gấp 23,7 lần thu nhập trung bình hàng năm của một hộ gia đình. Số liệu của Bộ xây dựng cũng cho thấy, trong quý II/2024, tại một số thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, giá căn hộ chung cư đã tăng trung bình khoảng 5% đến 6,5% so với quý I và tăng tới 25% so với cùng kỳ năm trước.

Đứng trước xu hướng giá nhà không ngừng tăng, nhiều quan điểm cho rằng người trẻ Việt Nam đang rơi vào bẫy 3 không “không động lực, không kết hôn, không sinh con” chỉ vì “không có nhà”.  

Người trẻ Việt Nam đang rơi vào bẫy 3 không “không động lực, không kết hôn, không sinh con” chỉ vì “không có nhà”.
Người trẻ Việt Nam đang rơi vào bẫy 3 không “không động lực, không kết hôn, không sinh con” chỉ vì “không có nhà”.

Người trẻ không nhất thiết mua nhà để “an cư”  

Năng động, sáng tạo, tự tin và ưa thích dịch chuyển là những đặc điểm nổi bật của thế hệ trẻ hiện nay. Khác với ông bà, bố mẹ, người trẻ không chấp nhận sự thụ động, ngồi yên một chỗ. Họ ưa thích đi đây đi đó, sẵn sàng thay đổi công việc, thay đổi nơi sinh sống, trải nghiệm và khám phá những điều mới mẻ, trong nhiều vai trò khác nhau. Những xu hướng làm việc từ xa ngày càng phổ biến cũng thay đổi đáng kể lối nghĩ, lối làm và cả lối sống của người trẻ.

Trong xu hướng đó, “an cư lạc nghiệp” không còn ràng buộc người trẻ theo nghĩa là sống yên ổn ở một nơi duy nhất, mà là chọn nơi sống thuận tiện, hài hòa và phù hợp với công việc và nhu cầu của bản thân. Nhiều người trẻ chọn thuê nhà vì tính linh hoạt cao. Khi đổi công việc hoặc có nhu cầu mới, họ dễ dàng chuyển chỗ ở mà không phải lo lắng về việc mua bán nhà. Thay vì gánh nặng tài chính cho việc mua nhà, họ cũng có thể dành tiền cho các mục tiêu đầu tư có tính linh hoạt cao hơn như là chứng khoán, vàng, tài sản số… Cũng theo khảo sát của batdongsan.com.vn, lý do phổ biến nhất khiến người trẻ chọn thuê nhà là “không muốn định cư ở một nơi” và “ưu tiên sự linh hoạt”.

Người trẻ mua nhà để đầu tư

Không nhất thiết phải mua nhà để ở, nhưng nhiều người trẻ giờ đây cố gắng mua nhà vì xem đó là một kênh đầu tư. Giá nhà tăng liên tục, thay vì áp lực, lại trở thành cơ hội. Theo CBRE Việt Nam, độ tuổi quyết định mua nhà đang dần trẻ hóa. Trước đây phần lớn người có nhu cầu mua nhà là khách hàng có độ tuổi trung bình từ 35 – 45 thì trong giai đoạn gần đây những người mua căn nhà đầu tiên thường độ tuổi từ 27 – 30 tuổi.

Nhiều chính sách ưu đãi, cùng với môi trường lãi suất thuận lợi, là đòn bẩy giúp người trẻ tự tin đầu tư nhà đất. Sau vài năm tích lũy và trả nợ, họ có thể sở hữu một căn nhà riêng. Trừ đi mức lãi phải trả, họ vẫn nhận được một phần lợi nhuận đáng kể do giá nhà tăng nhanh hơn lãi suất vay. Chưa kể, ngay trong thời gian trả nợ đã có thể sử dụng nhà để cho thuê và thu được tiền hàng tháng. 

Tuy vậy, để đầu tư thành công, cần có kế hoạch tài chính rõ ràng để tránh “bẫy mua nhà quá sớm” dẫn tới căng thẳng tài chính, áp lực, mất cân bằng cuộc sống, thậm chí có thể phải bán nhà trong tình trạng thua lỗ.

Những yếu tố người trẻ cần xem xét khi đầu tư nhà đất

03 yếu tố người trẻ cần cân nhắc khi đầu tư nhà đất.
03 yếu tố người trẻ cần cân nhắc khi đầu tư nhà đất.

Thu nhập

Theo một nghiên cứu gần đây, nếu không nhận được sự hỗ trợ tài chính từ gia đình, mức thu nhập tối thiểu cần có để mua nhà ở các thành phố lớn là 30 – 45 triệu đồng/tháng. Đây được coi là mức để có thể tích lũy được một khoản tiền trả trước và trả thêm gốc và lãi ngân hàng hàng tháng. Với mức thu nhập thấp hơn, bạn nên tập trung tích lũy thêm, hoặc chọn mua nhà đất ở các khu vực ngoại thành với giá cả phải chăng hơn.  

Tích lũy khoản trả trước 

Để mua nhà, bạn thường cần ít nhất 30% giá trị tài sản để làm khoản trả trước, và có thể vay tối đa 70% từ ngân hàng, tùy vào điều kiện vay và khả năng tài chính của bạn. Do đó, tích lũy một khoản tiền nhất định là điều cần thiết trước khi mua nhà. Xây dựng kế hoạch tiết kiệm sớm sẽ giúp bạn dễ dàng đạt được mục tiêu này.

Khoản vay hợp lý

Để tránh rủi ro tài chính, chỉ nên vay sao cho chi phí trả nợ hàng tháng không vượt quá 50% thu nhập hoặc 70% số tiền bạn tiết kiệm được hàng tháng. Ví dụ, nếu thu nhập của bạn là 30 triệu và tiết kiệm 10 triệu mỗi tháng, bạn nên giới hạn khoản vay sao cho số tiền trả gốc và lãi hàng tháng không quá 7 triệu đồng.

Ngoài ra, bạn cũng cần đánh giá tiềm năng tăng giá nhà đất:

Người trẻ cũng cần đánh giá tiềm năng tăng giá nhà đất.
Người trẻ cũng cần đánh giá tiềm năng tăng giá nhà đất.

– Mức tăng giá dự kiến: Đánh giá khả năng tăng giá nhà hàng năm bằng cách quan sát khu vực bạn định đầu tư. Mức tăng giá này nên cao hơn lãi suất vay ngân hàng khoảng 3-4%. Ví dụ, nếu lãi suất vay là 7%/năm, thì giá nhà cần tăng khoảng 10-11%/năm để đảm bảo khoản đầu tư không bị lỗ

– Chu kỳ bất động sản: Hiểu rõ chu kỳ bất động sản sẽ giúp bạn định hướng đúng thời điểm mua hoặc bán. Ở Việt Nam, chu kỳ bất động sản thường kéo dài khoảng 8-9 năm, với đỉnh là thời điểm giao dịch sôi động và đáy là khi thị trường trầm lắng, ít giao dịch.

– Tính thanh khoản: Tính thanh khoản cho biết mức độ dễ dàng mua bán của bất động sản. Các khu vực dân cư đông đúc, gần trung tâm và phục vụ nhu cầu ở thực thường có tính thanh khoản cao hơn các khu vực xa trung tâm. Vì vậy, với cùng một mức giá thì bạn nên chọn bất động sản ở các khu vực có tính thanh khoản cao hơn.

Xây dựng kế hoạch tài chính toàn diện

Mua nhà là một quyết định lớn, vì vậy bạn cần có một kế hoạch dài hạn và chiến lược tài chính rõ ràng. Các bước sau đây sẽ giúp bạn có một lộ trình tài chính đúng đắn:

  • Kế hoạch tổng thể: Kế hoạch mua nhà nên phù hợp với các mục tiêu lớn trong cuộc sống. Tùy từng thời điểm, mục tiêu của bạn có thể khác nhau, và đầu tư vào nhà đất có thể hỗ trợ hoặc cản trở những mục tiêu đó. Ví dụ, nếu bạn dự định đi du học trong vòng 6 tháng tới, việc mua nhà có thể làm bạn gặp khó khăn khi cần bán để lấy tiền đi học. Do đó, hãy xây dựng bức tranh mục tiêu lớn và cân nhắc xem liệu mua nhà có phù hợp với hoàn cảnh của bạn không.
  • Trước khi mua nhà: Để đảm bảo an toàn tài chính, trước khi mua nhà, bạn nên chuẩn bị một quỹ dự phòng tương đương 3-6 tháng chi tiêu cần thiết và tham gia bảo hiểm giảm thiểu rủi ro bất ngờ.
  • Khi mua nhà: Xem xét kỹ các yếu tố tài chính như đã liệt kê, thiết lập kế hoạch trả nợ rõ ràng, tìm hiểu đầy đủ về pháp lý và hoàn tất các thủ tục cần thiết.
  • Sau khi mua nhà: Quản lý tài chính cá nhân chặt chẽ và kiểm soát chi tiêu để đảm bảo trả nợ theo đúng kế hoạch.

Sở hữu một ngôi nhà là một cột mốc lớn trong hành trình tài chính và cuộc sống của mỗi người. Tuy nhiên, thay vì chạy theo xu hướng hay chịu áp lực từ quan điểm truyền thống, bạn nên cân nhắc kỹ về khả năng tài chính, mục tiêu cá nhân, và những yếu tố quan trọng khác để đưa ra quyết định phù hợp.

Có thể hôm nay bạn chưa sở hữu một căn nhà, nhưng với chiến lược tài chính rõ ràng và những bước chuẩn bị vững chắc, con đường đến với “căn nhà mơ ước” sẽ không còn xa vời. Chìa khóa thành công nằm ở việc thấu hiểu mong muốn của bản thân và lập kế hoạch dài hạn, để mỗi quyết định tài chính đều góp phần xây dựng nền tảng vững chắc cho tương lai của bạn.

___________________

2TARGET – TIÊN PHONG TRONG ĐÀO TẠO TÀI CHÍNH

Địa chỉ: Tầng 2, Số 6 Nguyễn Thị Thập, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 0898 622 822

Website: www.2target.vn

Hội chứng rối loạn tiền bạc: Mạng xã hội đang “đốt tiền” của bạn như thế nào?

Rối loạn tiền bạc là gì? 

Khái niệm và Biểu hiện chính

Dưới góc độ tâm lý, rối loạn tiền bạc (Money dysmorphia) là một trạng thái tâm lý khi nhận thức của một người về tài chính không phù hợp với hoàn cảnh tài chính thực tế của họ. Nó thường là phản ứng để đối phó với những vấn đề tâm lý hoặc cảm xúc sâu xa hơn bằng cách sử dụng tiền bạc một cách thái quá.

Rối loạn tiền bạc có thể biểu hiện ở hai hướng đối lập:

  1. Người giàu nhưng vẫn sống kẹt xỉ như người nghèo vì cảm giác thiếu thốn từ quá khứ.
  2. Người gặp khó khăn tài chính nhưng vẫn chi tiêu hoang phí như khi giàu có để phủ nhận hiện thực.
2 hướng biểu hiện đối lập của hội chứng Rối loạn tiền bạc.
2 hướng biểu hiện đối lập của hội chứng Rối loạn tiền bạc.

Dấu hiệu nhận biết 

Ngoài ra, để tự kiểm tra xem mình có đang rơi vào hội chứng này không, bạn có thể xem xét những dấu hiệu cụ thể dưới đây: 

  • Chi tiêu quá mức: Bạn thường xuyên chi tiêu nhiều hơn số tiền mình kiếm được. Bạn dễ dàng bị cám dỗ bởi những món đồ không thực sự cần thiết, mua sắm theo cảm xúc nhất thời hoặc thậm chí có xu hướng vung tiền cho những món đồ xa xỉ chỉ để thể hiện bản thân, chạy theo xu hướng hay gây ấn tượng với người khác. 
  • Sử dụng quá nhiều tín dụng: Bạn thường xuyên phải sử dụng thẻ tín dụng hoặc vay mượn để chi trả cho các khoản chi tiêu hàng ngày.
  • Không có kế hoạch tài chính: Bạn không có kế hoạch tài chính rõ ràng, không lập ngân sách chi tiêu cụ thể.
  • Không có khái niệm tiết kiệm: Bạn không hề có ý thức tiết kiệm hoặc đầu tư cho tương lai. Tất cả số tiền kiếm được đều được chi tiêu hết, không có khoản dự phòng cho những trường hợp khẩn cấp hoặc những mục tiêu dài hạn. 
  • Theo đuổi lối sống ảo: Bạn bị ảnh hưởng bởi lối sống xa hoa, hào nhoáng của những người trên mạng xã hội và cố gắng bắt chước theo mà không cân nhắc đến khả năng tài chính thực tế của bản thân. 
  • Mua sắm để tự an ủi: Mua sắm trở thành cách bạn giải tỏa căng thẳng, xoa dịu nỗi buồn hoặc tự thưởng cho bản thân sau những áp lực trong cuộc sống. 
  • Không chịu thay đổi: Dù nhận thức được thói quen chi tiêu thiếu kiểm soát của mình nhưng bạn vẫn không chịu thay đổi. 

Cùng 2Target tìm hiểu tận gốc nguyên nhân rối loạn tiền bạc và những phương pháp hiệu quả để lấy lại cân bằng tài chính nhé! 

Nguyên nhân bất ngờ của hội chứng Rối loạn tiền bạc ở giới trẻ 

Theo thống kê, thời lượng sử dụng mạng xã hội trung bình mỗi ngày của giới trẻ Việt Nam là 7 giờ. Đây là con số đáng báo động, đặc biệt khi đặt trong bối cảnh so sánh với khu vực và thế giới. Việc tiếp xúc thường xuyên với mạng xã hội, nếu không được kiểm soát tốt, có thể làm gia tăng nguy cơ rối loạn tiền bạc. 

Những cuộc sống lung linh trên màn hình đang âm thầm ảnh hưởng đến hành vi chi tiêu và lối sống của chúng ta theo những cách bạn không ngờ tới. Hãy cùng nhìn vào thực tế: Mạng xã hội tràn ngập những hình ảnh, video về cuộc sống sang chảnh, du lịch khắp nơi, mua sắm hàng hiệu không tiếc tay. “Thế giới lý tưởng hóa” này khiến nhiều bạn trẻ khao khát và nỗ lực sao chép, bất chấp khả năng tài chính thực tế của mình. Áp lực “bắt trend”, “sống ảo” trở nên quá lớn, khiến việc chi tiêu vượt quá khả năng trở nên thường xuyên hơn.

Đặc biệt, gần đây, mạng xã hội Threads đã trở thành một nơi để nhiều bạn flex về độ giàu có của bản thân với số lương khủng ngay khi còn ở độ tuổi 22. Nhưng khi tìm hiểu kỹ, thì những thông tin đó 90% là bịa đặt. Thế nhưng, có rất nhiều bạn trẻ khi nhìn vào những con số lương của mọi người thì lại thấy tự ti cũng như thất vọng và chán nản về bản thân. 

Nhiều bạn trẻ bị ảnh hưởng bởi những thông tin flex bản thân trên mạng xã hội.
Nhiều bạn trẻ bị ảnh hưởng bởi những thông tin flex bản thân trên mạng xã hội.

Chưa kể đến việc các công ty, nhãn hàng liên tục “bắn phá” quảng cáo, khuyến mãi trên mạng xã hội, kích thích ham muốn mua sắm. Các influencer cũng góp phần không nhỏ khi liên tục review sản phẩm, chia sẻ mã giảm giá, khiến người xem khó lòng cưỡng lại sức hút của việc mua sắm.

Một số ứng dụng mua sắm phổ biến ở Việt Nam.
Một số ứng dụng mua sắm phổ biến ở Việt Nam.

Kết quả là gì? Nhiều bạn trẻ rơi vào vòng xoáy mua sắm mất kiểm soát, lạm dụng thẻ tín dụng, vay nợ để thỏa mãn nhu cầu “sống ảo”. Hệ quả là gánh nặng tài chính đè lên vai, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tương lai. Theo Metric, người Việt chi trung bình 1 tỷ USD/tháng trên các sàn TMĐT. Rõ ràng, mạng xã hội đang len lỏi và định hình hành vi tiêu dùng của chúng ta một cách mạnh mẽ. 

Tuy nhiên, không phải mọi thứ trên mạng xã hội đều tiêu cực. Nếu biết cách sử dụng thông minh, chúng ta hoàn toàn có thể tận dụng mạng xã hội để học hỏi kiến thức tài chính, đặt mục tiêu chi tiêu hợp lý.

Hậu quả đáng lo ngại của Rối loạn tiền bạc

Hội chứng Rối loạn tiền bạc không chỉ gây ra những hệ lụy trước mắt mà còn tiềm ẩn nhiều hậu quả khôn lường, tác động sâu rộng đến tương lai của thế hệ trẻ.
Hội chứng Rối loạn tiền bạc không chỉ gây ra những hệ lụy trước mắt mà còn tiềm ẩn nhiều hậu quả khôn lường, tác động sâu rộng đến tương lai của thế hệ trẻ.

Rối loạn tiền bạc, với biểu hiện là sự mất kiểm soát trong chi tiêu và quản lý tài chính cá nhân, không chỉ gây ra những hệ lụy trước mắt mà còn tiềm ẩn nhiều hậu quả khôn lường, tác động sâu rộng đến tương lai của thế hệ trẻ. 

Bất ổn định về tài chính

Việc chi tiêu quá mức, đặc biệt khi lạm dụng các công cụ tín dụng để duy trì lối sống ảo, dễ dàng đẩy các bạn trẻ vào vòng xoáy nợ nần. Gánh nặng trả nợ, cùng với lãi suất tích lũy, sẽ “ngốn” một phần đáng kể thu nhập, hạn chế khả năng đầu tư, tích lũy và xây dựng nền tảng tài chính vững chắc cho tương lai. Điều này đồng nghĩa với việc đánh mất cơ hội tận dụng lợi thế của lãi suất kép và làm chậm quá trình tích lũy tài sản.

Sức khoẻ tâm lý bị ảnh hưởng

Sự lệch lạc giữa kỳ vọng về một cuộc sống xa hoa được tô vẽ trên mạng xã hội và thực tế tài chính hạn hẹp có thể dẫn đến sự thất vọng, căng thẳng, thậm chí là trầm cảm và lo âu. Áp lực tài chính kéo dài sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe tinh thần, gây ra những hệ lụy khó lường cho cuộc sống cá nhân và các mối quan hệ xã hội.

Cản trở đạt được mục tiêu dài chính trong dài hạn

Rối loạn tiền bạc tạo ra rào cản đáng kể trong việc hoạch định và đạt được các mục tiêu tài chính dài hạn. Những dự định quan trọng như sở hữu nhà riêng, du học, hay đảm bảo một cuộc sống an nhàn sau khi nghỉ hưu sẽ trở nên xa vời hơn bao giờ hết. Việc thiếu kỷ luật tài chính khiến việc tích lũy và phân bổ nguồn lực cho các mục tiêu dài hạn trở nên khó khăn, thậm chí là bất khả thi.

Vượt qua rối loạn tiền bạc 

Có thể khẳng định rằng, các động tiêu cực của rối loạn tiền bạc lên giới trẻ không thể xem nhẹ. Dưới đây là những bước cơ bản giúp bạn nhận diện vấn đề và xây dựng thói quen tài chính tích cực.

07 bước cơ bản giúp bạn thoát khỏi Rối loạn tiền bạc.
07 bước cơ bản giúp bạn thoát khỏi Rối loạn tiền bạc.

Nhận diện và chấp nhận vấn đề

Bước đầu tiên và quan trọng nhất là nhận thức và chấp nhận rằng mình đang gặp khó khăn trong việc kiểm soát chi tiêu. Khi bạn nhận thức được vấn đề có nghĩa bạn đã giải quyết được 50% của nó rồi. Sự thừa nhận này là nền tảng để xác định các thói quen tiêu cực và tìm kiếm giải pháp khắc phục.

Khám phá nguyên nhân gốc rễ

Rối loạn tiền bạc thường là biểu hiện bề mặt của những vấn đề tâm lý sâu ẩn. Việc tìm hiểu và giải quyết tận gốc nguyên nhân này, ví dụ như stress, áp lực xã hội, hay cảm giác thiếu tự tin, sẽ giúp kiểm soát hiệu quả các hành vi chi tiêu bất hợp lý. Thay vì “mua sắm trị liệu”, hãy tìm đến những cách giải tỏa lành mạnh hơn như tập thể dục, yoga, hay các hoạt động nghệ thuật.

Xây dựng hệ thống hỗ trợ

Chia sẻ khó khăn với bạn bè, gia đình, hoặc chuyên gia tâm lý có thể mang lại sự hỗ trợ tinh thần quý giá. Việc trò chuyện cởi mở giúp giảm bớt áp lực tâm lý và tạo động lực để thay đổi. Đối với những trường hợp nghiêm trọng, việc tìm kiếm sự hỗ trợ chuyên nghiệp từ các chuyên gia tâm lý hoặc tư vấn tài chính là vô cùng cần thiết. Liệu pháp nhận thức hành vi (CBT) là một phương pháp được chứng minh hiệu quả trong việc điều trị rối loạn tiền bạc.

Nâng cao kiến thức Tài chính

Trang bị kiến thức về quản lý tài chính cá nhân là “vũ khí” hữu hiệu để kiểm soát chi tiêu và đưa ra quyết định tài chính sáng suốt. Hiểu rõ về ngân sách, đầu tư, tiết kiệm, và quản lý nợ sẽ giúp bạn xây dựng một kế hoạch tài chính vững chắc và tránh xa những cạm bẫy chi tiêu.

>> Xem thêm: Quy tắc 6 chiếc lọ – Bí quyết quản lý tiền thông minh

Kiểm soát môi trường Mạng xã hội

Mạng xã hội được coi là nguyên nhân chính khiến genZ Việt Nam rơi vào chứng Rối loạn tiền bạc. Bỏi vậy, việc sử dụng mạng xã hội một cách hiệu quả là điều vô cùng cần thiết để có thể thoát khỏi sự rối loạn này.

  • Hạn chế tiếp xúc với những nội dung kích thích mua sắm: Bỏ theo dõi các tài khoản hoặc trang quảng cáo liên tục “dội bom” bạn bằng những sản phẩm không cần thiết. Hạn chế thời gian lướt mạng xã hội, đặc biệt là những nền tảng tập trung vào mua sắm như TikTok shop, Shopee, Lazada,…Chỉ truy cập vào khi bạn có thứ thật sự cần mua. 
  • Tập trung vào nội dung tích cực: Theo dõi các trang, nhóm chia sẻ kiến thức về tài chính cá nhân, lối sống tối giản, hoặc phát triển bản thân. Điều này giúp thay đổi tư duy về tiêu dùng và tạo động lực để quản lý tài chính hiệu quả hơn.
  • Sử dụng công cụ hỗ trợ: Cài đặt các ứng dụng chặn quảng cáo, giới hạn thời gian sử dụng ứng dụng, hoặc theo dõi chi tiêu để kiểm soát việc sử dụng mạng xã hội và thói quen mua sắm trực tuyến.

Thiết lập ngân sách và theo dõi chi tiêu

Lập ngân sách chi tiết và theo dõi chặt chẽ các khoản thu chi là bước quan trọng để kiểm soát dòng tiền và xác định các khoản chi tiêu không cần thiết. Sử dụng các ứng dụng quản lý tài chính hoặc sổ ghi chép để theo dõi chi tiêu hàng ngày, hàng tuần, và hàng tháng.

Xây dựng mục tiêu tài chính

Việc đặt ra các mục tiêu tài chính rõ ràng, ví dụ như tiết kiệm cho việc mua nhà, du học, hoặc đầu tư, sẽ tạo động lực để bạn quản lý chi tiêu hiệu quả hơn và hướng tới tương lai tài chính vững chắc.

___________________

2TARGET – TIÊN PHONG TRONG ĐÀO TẠO TÀI CHÍNH

Địa chỉ: Tầng 2, Số 6 Nguyễn Thị Thập, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 0898 622 822

Website: www.2target.vn

Giá vàng 22/10/2024 quay cuồng, vàng miếng SJC tăng tiếp 1 triệu đồng

Diễn biến giá vàng hôm nay cho thấy vàng nhẫn trong nước đầu giờ sáng nay tiếp tục được điều chỉnh tăng cao.

>> Xem thêm: Bí quyết đầu tư vàng chắc chắn thắng

Cụ thể, mở cửa phiên giao dịch sáng nay, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) nâng giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ lên mức 85,1-86,4 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng 200 nghìn đồng mỗi lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với kết phiên giao dịch hôm qua.

Tương tự, Tập đoàn Vàng bạc đá quý Doji điều chỉnh tăng 100 nghìn đồng mỗi lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với chốt phiên giao dịch hôm qua, vượt mốc 87 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn 9999 lên mức 86,1-87,1 triệu đồng/lượng.

 

 Bảng giá vàng nhẫn SJC và Doji cập nhật đầu giờ sáng 22/10.
Bảng giá vàng nhẫn SJC và Doji cập nhật đầu giờ sáng 22/10.

Mở cửa phiên giao dịch 22/10, giá vàng 9999 của SJC được điều chỉnh tăng 1 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với kết phiên giao dịch đêm qua, lên mức 89 triệu đồng/lượng (bán ra).

Giá vàng 9999 được Công ty TNHH MTV Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết lúc 8h29′ và giá vàng 9999 được Tập đoàn Vàng bạc đá quý Doji cập nhật  lúc 8h26′ như sau:

Bảng giá vàng miếng SJC và Doji cập nhật đầu giờ sáng 22/10.
Bảng giá vàng miếng SJC và Doji cập nhật đầu giờ sáng 22/10.

Như vậy chỉ trong 2 ngày, giá vàng SJC đã điều chỉnh tăng 3 triệu đồng/lượng. 

Tỷ giá trung tâm ngày 22/10/2024 được Ngân hàng Nhà nước công bố là 24.240 đồng/USD, tăng 12 đồng so với phiên giao dịch trước đó. Giá USD ở các ngân hàng thương mại sáng nay (22/10) được niêm yết phổ biến ở mức 25.055 đồng/USD (mua vào) và 25.445 đồng/USD (bán ra).

Tới 8h22′ hôm nay (ngày 22/10, giờ Việt Nam), giá vàng thế giới giao ngay ở mức 2.727 USD/ounce, giảm 11,7 USD/ounce so với đêm qua. Giá vàng giao tương lai tháng 12/2024 trên sàn Comex New York ở mức 2.741,75 USD/ounce. 

Sáng 22/10, vàng thế giới quy đổi theo giá USD ngân hàng ở mức hơn 84,5 triệu đồng/lượng, đã bao gồm thuế và phí, thấp hơn khoảng 3,5 triệu đồng/lượng so với giá vàng trong nước.

Giá vàng trên sàn Kitco lúc 21h00 (ngày 21/10, theo giờ Việt Nam) giao dịch ở mức 2.738,7 USD/ounce, tăng 0,64% so với đầu phiên. Giá vàng tương lai giao tháng 12/2024 trên sàn Comex New York giao dịch ở mức 2.732,2 USD/ounce.

Đầu phiên giao dịch ngày 21/10 (theo giờ Mỹ), giá vàng thế giới phá vỡ kỷ lục được thiết lập từ phiên cuối tuần trước, đạt mức cao kỷ lục mới ở mức 2.740,4 USD/ounce.

Giá vàng tiếp tục được hỗ trợ bởi hàng loạt bất ổn địa chính trị tại Trung Đông và sự kỳ vọng vào chính sách nới lỏng chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tại cuộc họp vào đầu tháng 11.

Các chuyên gia cho rằng, đà tăng của vàng vẫn chưa hết. Bất chấp đồng USD và lợi suất trái phiếu tăng, giá kim loại quý vẫn tăng mạnh. Giới đầu tư vẫn tiếp tục đổ xô vào vàng, kỳ vọng giá vẫn còn tăng tiếp từ nay đến cuối năm.

Giá vàng thế giới cũng lập kỷ lục mới.
Giá vàng thế giới cũng lập kỷ lục mới.

Marc Chandler, Giám đốc điều hành của Bannockburn Global Forex, nhấn mạnh, căng thẳng chính trị tại Trung Đông là một trong những động lực khó có thể ngăn cản đà tăng của vàng. Nhu cầu đối với vàng tiếp tục tăng khi nhà đầu tư vẫn không ngừng mua vào và không có dấu hiệu chốt lời.

Darin Newsom, chuyên gia phân tích thị trường cấp cao của Barchart.com, lý giải, ngoài yếu tố Trung Đông, nhà đầu tư tăng cường mua vàng nhằm phòng ngừa rủi ro từ những bất ổn tiềm tàng trước thềm cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ.

Chủ tịch của Phoenix Futures and Options, Kevin Grady, cho hay, Hội nghị thượng đỉnh nhóm BRICS (gồm Brazil, Nga, Ấn Độ, Trung Quốc và Nam Phi) khai mạc tại thành phố Johannesburg (Nam Phi) trong ngày 23/8 sẽ tác động đến đồng USD. Điều này sẽ quyết định đến hướng đi bền vững của kim loại quý.

Tại thị trường trong nước, chốt phiên ngày 21/10, giá vàng miếng 9999 tại SJC là 86 triệu đồng/lượng (mua vào) và 88 triệu đồng/lượng (bán ra). Doji niêm yết ở mức 86 triệu đồng/lượng (mua vào) và 88 triệu đồng/lượng (bán ra). 

SJC công bố giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ ở mức 84,9-86,2 triệu đồng/lượng (mua – bán). Doji niêm yết giá vàng nhẫn tròn trơn 9999 ở mức 86-87 triệu đồng/lượng (mua – bán).

Nguồn: Vietnamet

___________________

2TARGET – TIÊN PHONG TRONG ĐÀO TẠO TÀI CHÍNH 

Địa chỉ: Tầng 2, Số 6 Nguyễn Thị Thập, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội 

Hotline: 0898 622 822 

Website: www.2target.vn